Hipotecas

Hipoteca de tipo fijo del Banco Santander para financiar vivienda habitual hasta el 80 % de la tasación y 30 años, o segunda residencia hasta el 70 % y 25 años. Los seis primeros meses se aplica un TIN del 2,96 %; después el tipo depende de cumplir condiciones de vinculación y se revisa cada año. La oferta online publicada es válida hasta el 15 de noviembre de 2026.

Qué incluye

• Vivienda habitual: hasta el 80 % de la tasación y 30 años; segunda residencia: 70 % y 25 años
• Importe mínimo a financiar de 20.000 €; plazo más edad del titular no puede superar 80 años
• Comisión de apertura del 0 %; amortización anticipada del 2 % los 10 primeros años y 1,5 % después
• Desde el mes 7: TIN 3,96 % (TAE 4,16 %) sin condiciones o 2,96 % (TAE 3,65 %) cumpliéndolas
• Bonificación de hasta 1,00 punto por ingresos domiciliados, seguros e inversión o previsión
• Tasación a cargo del cliente; el banco asume los gastos de constitución con personas físicas

Gama hipotecaria de Banco Sabadell con tres modalidades: fija, variable y mixta. En la mixta el tramo fijo inicial puede ser de 3, 5 o 7 años. Se financia hasta el 80 % en primera residencia y el 70 % en segunda, sin comisión de apertura en las ofertas publicadas. El tipo final depende de las bonificaciones y del análisis de riesgo del banco.

Qué incluye

• Tres modalidades: fija, variable y mixta con tramo fijo de 3, 5 o 7 años
• Financiación de hasta el 80 % en primera residencia y el 70 % en segunda
• Comisión de apertura de 0 € en las ofertas publicadas
• Bonificaciones sujetas a domiciliar la nómina y contratar seguros de vida, hogar y protección de pagos
• Seguro de daños obligatorio, aunque puedes contratarlo con otra entidad
• Los tipos publicados son ejemplos y cambian con el análisis de riesgo: pide oferta personalizada

Hipoteca de tipo fijo de CaixaBank a 15, 20 o 30 años para vivienda habitual, con financiación de hasta el 80 % del menor valor entre tasación y compraventa. No cobra comisión de apertura ni de estudio. El tipo final depende de bonificadores que se revisan cada mes, y exige mantener una cuenta en la entidad durante toda la vida del préstamo.

Qué incluye

• Plazos de 15, 20 o 30 años; solo para vivienda habitual, hasta el 80 % del menor valor
• TIN bonificado del 2,80 % (15 y 20 años) o 2,85 % (30 años); sin bonificar 3,80 % o 3,85 %
• Cuota de ejemplo con 150.000 €: 620,34 € a 30 años con bonificación y 703,21 € sin ella
• Bonificadores: nómina, tres recibos y tarjeta (0,35), hogar (0,15), vida o salud y alarma
• Cuenta de pago obligatoria en CaixaBank durante toda la vida, con coste de 15 € al trimestre
• Tasación de 289,06 € y seguro de daños a cargo del cliente; amortización anticipada hasta el 2 % y 1,5 %

Hipotecas online de ING en modalidad fija, variable y mixta, sin comisión de apertura ni por cambio de condiciones. La fija tiene plazo único de 25 años, mientras la variable llega a 40 años y la mixta permite fijo de 5, 10, 15 o 20 años. Se pide cuenta en ING con nómina o ingresos y contratar seguros comercializados por el banco.

Qué incluye

• Sin comisión de apertura ni por cambio de condiciones en las tres modalidades
• Fija a 25 años; variable de 9 a 40 años; mixta con periodo fijo de 5, 10, 15 o 20 años
• Plazo limitado a que ningún titular supere 75 años al vencimiento
• Amortización total en la fija: hasta el 2 % los 10 primeros años y 1,5 % desde el año 11
• Cuenta en ING con nómina, ingresos desde 600 € al mes o saldo diario de 2.000 €
• Seguros comercializados por ING, como el de hogar, para acceder a las condiciones bonificadas

Hipoteca mixta de Abanca con tipo fijo durante los cinco primeros años y variable después, referenciado al Euríbor a un año. Financia hasta el 80 % de la vivienda habitual y alcanza 30 años si tienes menos de 45. No cobra comisión de apertura ni por modificar el contrato, y permite bonificar el diferencial contratando productos del banco.

Qué incluye

• TIN fijo de 3,05 % cinco años sin bonificar; 2,05 % con la máxima bonificación
• Después, Euríbor a un año más 1,60 %, o más 0,60 % con bonificación completa
• Plazo máximo de 30 años con menos de 45 años; debe amortizarse antes de los 75
• Financiación de hasta el 80 % del menor valor entre tasación y compraventa en vivienda habitual
• Sin comisión de apertura ni por modificación; reembolso anticipado hasta el 2 % los 5 primeros años
• Ejemplo de 150.000 € a 25 años sin bonificar: cuota de 715,22 € y después 836,46 €

Hipoteca fija online de Banca March bajo la marca Avantio, dirigida a residentes mayores de edad y menores de 60 años con ingresos netos familiares de al menos 4.000 € al mes. Financia hasta el 80 % en primera vivienda y el 70 % en segunda, de 10 a 30 años, y no cobra comisión de apertura. El tipo más bajo exige seguros y nómina en la Cuenta Digital Avantio.

Qué incluye

• TIN fijo del 2,65 % (TAE 3,01 %) con bonificación máxima; sin bonificar sube al 3,35 % tras el primer año (TAE 3,48 %)
• Bonificación: seguro de vida de March Vida, seguro de daños con Banca March y 4.000 € mensuales domiciliados
• Financiación de hasta el 80 % en primera vivienda y el 70 % en segunda; plazo de 10 a 30 años
• Importe mínimo de 200.000 € en nueva hipoteca; cuota máxima del 35 % de los ingresos netos
• Solo contratación online para personas físicas residentes, mayores de edad y menores de 60 años
• Sin comisión de apertura; el seguro de daños es obligatorio pero puede contratarse fuera

Hipoteca de tipo fijo de BBVA cuya cuota se mantiene durante toda la vida del préstamo. La entidad la anuncia sin comisión de apertura y muestra un TIN desde distinto según el tramo de plazo: hasta 15 años, de 16 a 20, de 21 a 25 y de 26 a 30. El tipo se reduce al domiciliar la nómina y contratar determinados seguros.

Qué incluye

• Tipo fijo: la cuota no cambia con el Euríbor durante toda la vida del préstamo
• TIN desde diferenciado por tramos de plazo: hasta 15, 16-20, 21-25 y 26-30 años
• Anunciada sin comisión de apertura y sin gastos de notaría, gestoría y registro en las modalidades principales
• El tipo baja al domiciliar la nómina y contratar seguro de hogar y de protección de pagos
• La TAE de los contratos se calcula sin bonificaciones y suponiendo todo el plazo
• Existe una Hipoteca Joven aparte, para menores de 36 años, con financiación de hasta el 95 %

Hipoteca de tipo fijo de Openbank de 5 a 30 años, con financiación de hasta el 80 % en vivienda habitual y el 70 % en segunda, y préstamos de hasta 3.000.000 €. Desde 2,80 % TIN con bonificaciones y desde 3,30 % sin ellas. No cobra comisión de apertura, de amortización parcial ni de subrogación. Requiere residencia fiscal en España.

Qué incluye

• TIN fijo desde 2,80 % (TAE 3,41 %) con bonificación y desde 3,30 % (TAE 3,60 %) sin ella, según plazo
• Si pides más de 150.000 €, el tipo se reduce un 0,10 %
• Plazo de 5 a 30 años; hasta el 80 % en vivienda habitual y el 70 % en segunda
• Bonificación de hasta 0,30 % por ingresos desde 900 € o 1.800 € con dos titulares, y 0,10 % por seguro de hogar y de vida
• Amortización total: 2 % los 10 primeros años y 1,5 % después, con límite en la pérdida financiera
• Cuota y otros gastos financieros de hasta el 40 % de los ingresos; tasación estimada de 278,30 €

iAhorro es una asesoría hipotecaria que estudia tu perfil, contacta con varios bancos, negocia y te presenta ofertas entre las que eliges. Un experto te acompaña hasta la firma. Ofrece búsqueda de nueva hipoteca, mejora o renegociación de la actual y calculadoras. Es intermediaria de crédito inmobiliario certificada por el Banco de España con el número D185.

Qué incluye

• Servicio gratuito y sin compromiso para el usuario, según su web
• Estudia tu perfil, contacta con bancos y negocia las condiciones
• Experto asignado hasta la firma, que explica las condiciones del contrato
• Búsqueda de nueva hipoteca y mejora o renegociación de una existente
• Calculadoras de cuota, gastos de compraventa, fijo frente a variable, subrogación y amortización
• Oficinas en Madrid, Valencia, Barcelona y Málaga; atención de lunes a viernes de 9:00 a 20:00

Colibid es una plataforma española que organiza subastas de ofertas de préstamo hipotecario, no subastas judiciales de inmuebles. Tras rellenar un formulario, bancos y brókers presentan sus mejores ofertas y tú puedes aceptar una en cualquier momento o esperar al cierre. Además tramita cambios de hipoteca de banco y ampliaciones o novaciones.

Qué incluye

• Los bancos y brókers pujan con ofertas hipotecarias reales tras tu formulario
• Plazo de subasta de 24 horas según una página y de 3 días según otra
• Tus datos solo se comparten con la entidad cuando eliges una oferta
• Afirma no cobrar al cliente porque la comisión la pagan los bancos; algunos brókers pueden cobrar por sus servicios
• Servicio de cambio de hipoteca de banco, que tarda de 5 semanas a 2 meses
• Servicio de ampliación o novación de hipoteca